津房置换回购比市场价低多少?

津房置换回购价格一般比市场价低10%到20%。一套市场价500万的房子，回购价可能只有400万到450万。具体差距要看房屋位置、房龄和装修情况。老房子或者位置偏的，差距可能更大。政府补贴政策会让回购价稍微高一点，但整体还是低于市场成交价。

回购价格由专业机构评估确定，不是随便定的。业主可以选择现金补偿或者安置房。如果急着用钱，现金补偿更合适。想住新房的话，安置房是不错的选择。不同区域政策不同，差距也有10万到50万不等。建议多咨询几家机构，了解清楚再决定。