时间:01-20人气:15作者:墨染倾城
购买一套125万的二手房,税费主要包括契税、增值税和个人所得税。契税按房屋面积计算,90平米以下1%,90平米以上1.5%;增值税满五唯一免征,不满五按5.6%;个人所得税同样满五唯一免征,不满五按1%。具体金额需结合房屋面积和持有年限确定。
实际税费还需考虑当地政策和房屋具体情况。例如,首套房契税可能有优惠,二套则按3%征收;增值税和个人所得税的减免条件因地区而异。建议购房者提前咨询税务部门或中介机构,获取准确计算结果,避免预算超支。总费用可能在几万到十几万之间,差异较大。
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