商业房产银行贷款吗?

商业房产可以申请银行贷款，借款人需提供房产证明和收入证明，银行会评估房产价值和还款能力。贷款额度一般可达房产价值的70%，期限最长可达30年，利率根据政策和借款人资质确定。

银行审批商业房产贷款时，会考察借款人的信用记录和经营状况，要求购买相关保险。贷款用途必须明确，不得用于投资或投机，违约可能导致房产被拍卖。借款人需按时还款，避免产生额外罚息。