贷款买房可以抵押银行贷款吗?

贷款买房可以抵押银行贷款，房子作为担保物能帮助获得资金。银行会评估房产价值，一般能贷到房价的六到七成。借款人需要提供收入证明，贷款期限最长可达三十年。每月还款金额根据贷款额和利率计算，逾期会影响信用记录。

抵押贷款流程简单，提交材料后银行审核很快。房产证、身份证、购房合同都是必备文件。提前还款需要支付违约金，具体金额看合同约定。贷款利率有浮动，每年调整一次。还清贷款后要及时办理解押手续，否则无法自由买卖房产。