商业综合体是什么性质的用地?

商业综合体是混合功能的商业用地，集购物、餐饮、娱乐、办公于一体。这类用地面积大，楼层多，能容纳数百家店铺，日均客流可达上万人次。商业综合体位于城市核心地段，交通便利，周边配套齐全，是市民消费休闲的热门场所。

商业综合体属于经营性用地，通过租金、广告等盈利模式创造收益。开发商需投入数十亿元建设，运营方负责招商和管理。综合体内部划分不同区域，满足多样化需求，带动周边经济发展，成为城市商业地标。