房贷利息能抵扣卖房个税吗?

房贷利息不能直接抵扣卖房时的个人所得税。卖房个税主要看房屋差价或总额的20%，与房贷利息无关。不过，如果你能提供购房时的正规发票，可以按发票金额计算差额，可能少交税。实际操作中，很多人忽略了这一点，导致多缴税款。

房贷利息属于买房时的支出，和卖税计算没有直接关系。个税计算基础是卖房收入减去房屋原值，房贷利息不算原值。个别地区政策特殊，但全国统一规则不支持利息抵扣。建议提前咨询税务部门，保留好购房凭证，避免不必要的损失。