银行调息房贷会自动调整吗?

银行房贷利率调整后，月供不会立刻变化。多数房贷合同约定每年重定价一次，具体日期在贷款合同中明确。客户需留意银行短信或通知，确认调整时间。部分银行允许客户主动申请重定价，缩短等待周期。调整后月供金额会重新计算，多还部分可冲抵本金。

房贷利率下调时月供减少，上调时月供增加。等额本息还款方式下，每月还款额固定但利息占比变化。提前还款后剩余本金减少，下次重定价时月供降幅更明显。客户可通过手机银行实时查询最新还款计划，避免因忘记调整导致逾期。不同银行重定价规则略有差异，办理前需仔细阅读条款。