第一套房子是全款第二套可以贷款吗?

第一套房全款后，第二套可以申请贷款。银行会根据你的收入、信用和还款能力来审批。首付比例通常不低于40%，贷款利率可能高于首套房。你需要准备收入证明、身份证和购房合同等材料。不同城市政策不同，有些地方限制二套房数量。

贷款前要算清月供是否合理，避免影响生活质量。选择银行时比较利率和还款方式，固定或浮动利率各有优劣。提前还款可以减少利息，但部分银行会收取违约金。务必咨询专业人士，确保贷款流程顺利，避免因资金问题影响购房计划。