房地产业属于金融范畴吗?

房地产业不完全属于金融范畴，但与金融紧密相关。房地产涉及土地开发、房屋建设等实体活动，属于实体经济。同时，房地产交易依赖银行贷款、债券融资等金融工具，资金流动性强。一套房产从开发到销售，往往需要数千万甚至上亿元资金支持，金融属性明显。

房地产兼具投资与消费双重功能。购房者通过按揭贷款买房，银行提供信贷服务；开发商发行债券或股票融资，市场波动受政策影响大。2023年中国房地产贷款余额超过50万亿元，占银行贷款总量的四分之一左右。房价涨跌直接影响家庭财富，金融风险不容忽视。