贷款房可以自己办理房产证吗?

贷款房办理房产证需要还清贷款后才能申请，银行会保留房产证原件直到还清。购房者需准备身份证、购房合同、还款证明等材料，去不动产登记中心办理。整个过程大约需要15到30个工作日，具体时间看当地流程。

自己办理房产证可以节省中介费用，但手续繁琐。如果贷款未还清，需先联系银行解押，再提交申请。部分地区支持线上办理，但多数仍需现场提交材料。建议提前咨询当地部门，避免遗漏文件耽误时间。