合肥公寓值得买吗?

合肥公寓适合预算有限或单身人士，总价低、面积小，首付和月供压力小。地段靠近地铁或商圈，出租也方便，租金能覆盖部分贷款。但产权40年，水电费贵，转手税费高，长期持有不划算。

投资需谨慎，公寓升值空间不如住宅，市场波动大。自住的话，生活成本高，物业费和停车费也不便宜。建议先了解当地政策，对比周边房价，再决定是否入手。