新房可以抵押贷款吗?

新房可以抵押贷款，银行会根据房子价值和申请人资质审批。贷款金额一般能达到房子评估价的七成左右，最长能贷三十年。申请人需要提供收入证明、购房合同等材料，银行还会考察信用记录。房子必须产权清晰，没有抵押或纠纷。

不同银行政策差异较大，利率从4%到6%不等。部分银行支持先息后本，前期还款压力小。提前还款要支付违约金，一般为剩余本金的1%。贷款期间房子不能出租或转卖，否则银行有权收回贷款。选择银行时要多比较，找最适合自己的方案。