房子贷款还清了还能重新贷款吗?

房子贷款还清后可以重新贷款，银行会根据个人收入和信用情况审批。比如有人还清房贷后申请装修贷款，或用房产抵押经营贷款。需要准备收入证明和房产证，不同银行要求不同。还清房贷还能提升信用评分，下次贷款利率可能更低。

重新贷款额度取决于房产价值和剩余贷款。有人还清房贷后申请二次抵押，获得几十万资金用于创业。银行会评估还款能力，负债过高会被拒。建议提前咨询多家银行，比较利率和年限。还清房贷后重新贷款，能灵活使用资金改善生活。