新房退房能全部退款吗?

新房退房能否全额退款要看具体情况。如果开发商违约，比如延期交房或房屋质量严重问题，购房者可以要求全额退款。合同里明确约定退房条款的话，按合同执行也能拿回全部房款。但如果是购房者个人原因退房，比如不想买了，通常只能拿回部分款项，开发商可能会扣除违约金。

实际操作中，全额退款的情况比较少见。大多数退房纠纷需要通过法律途径解决，耗时较长。购房者保留好购房合同、付款凭证等证据很重要。遇到问题最好先和开发商协商，协商不成再考虑起诉。不同地区的政策也有差异，建议咨询专业律师了解当地规定。