房贷的利率4.9%是指一年还是一个月?

房贷利率4.9%指的是一年的利率，不是一个月的。银行计算利息时，会根据这个年利率把成本分摊到每个月。比如贷款100万元，一年利息大约4.9万元，分摊到每月就是4000多元左右。实际还款金额还要看贷款期限和还款方式。

房贷利率4.9%是年化利率，银行会按月收取利息。借款人每月还款时，利息部分会随着本金减少而降低。比如30年期贷款，前期利息占比高，后期本金占比高。具体还款计划可以查看贷款合同，里面会写清每月还款金额和利息构成。