商铺租金目前年回报率多少?

商铺租金年回报率一般在百分之三到百分之五之间，具体看地段和商铺类型。核心商圈的写字楼租金回报率能达到百分之六，普通社区商铺可能只有百分之二到百分之三。热门商圈的临街店铺租金回报率较高，可达百分之五到百分之七，而郊区商铺回报率普遍较低，多在百分之一到百分之三之间。

不同城市的商铺租金回报率差异明显，一线城市核心区域回报率较高，二线城市次之，三四线城市相对较低。优质商铺的租金回报率稳定，投资者更青睐回报率超过百分之四的项目。商铺租金回报率受市场供需影响，经济繁荣时回报率会上升，经济低迷时则可能下降。