房地产什么时候才能回暖?

房地产回暖需要时间，目前市场观望情绪较浓，成交量下降明显。大城市房价松动，三四线城市库存压力较大，开发商促销力度增加。政府出台多项政策支持，降低首付比例和贷款利率，刺激购房需求。消费者持币待购，等待价格进一步稳定，市场恢复需要半年到一年时间。

未来几个月楼市将逐步企稳，经济回暖带动就业和收入增长，购房信心逐步恢复。一线城市核心地段率先回暖，郊区区域仍需时间消化库存。开发商加快推盘节奏，加大优惠力度，吸引刚需购房者入场。市场分化明显，优质项目受追捧，普通项目去化缓慢，整体回暖取决于政策效果和经济环境改善。