广州番禺二手房限购吗?

广州番禺二手房执行限购政策，本地户籍家庭限购2套，外地户籍需连续缴满5年社保或个税才能买1套。2023年政策收紧，非本地单身人士无法购房，违规购房者将面临合同无效风险。

番禺二手房交易需提供购房资格证明，中介机构会核查购房人条件。部分热门楼盘如祈福新村、华南碧桂园严格执行限购，外地购房者需提前准备社保记录。政府定期更新限购细则，建议购房前咨询当地房管部门。