四条红线指的是什么财务?

四条红线是中国房企融资的监管限制，包括负债率不得超70%、预售资金监管、三道红线指标和土地款支付约束。房企需严格遵守，否则融资受限。2020年起实施，旨在控制房企债务风险，防止过度扩张。违规企业面临银行贷款收紧、债券发行困难等问题。

红线具体指剔除预收款后的资产负债率不超过70%、净负债率不超过100%、现金短债比不小于1、拿地销售比不超过40%。房企需达标才能正常融资，否则被归为橙色或红色档位。政策实施后，部分高负债企业加速降价促销回笼资金，行业进入调整期。