物业有没有业主备用钥匙?

物业一般不保管业主的备用钥匙，钥匙由业主自行保存。有些物业提供应急钥匙服务，但需要业主授权登记，不能随意使用。业主丢失钥匙时，物业可联系开锁师傅，但需出示身份证和房产证明。物业不会主动收集或持有业主备用钥匙，避免安全隐患。

个别老旧小区物业会代管少量备用钥匙，仅限紧急情况使用，如火灾或漏水。业主可要求物业出具书面说明，明确钥匙用途和保管责任。现代小区多采用智能门锁，减少物理钥匙需求，物业管理更加规范，业主隐私得到更好保障。