二套房贷款会查银行贷款信息吗?

二套房贷款会严格审查银行贷款记录，包括名下所有房贷、车贷、消费贷等。银行会核查征信报告，查看是否有未结清贷款或逾期记录。不同城市政策不同，部分城市要求结清首套房贷款才能申请二套。贷款金额、利率也会根据贷款记录调整，记录良好者更容易获批。

贷款审批时，银行会调取近5年的还款记录，评估还款能力。名下有未结清贷款会影响二套贷款额度，甚至导致拒贷。部分银行要求提供首套房出售证明，证明资金已结清贷款。贷款记录还会影响首付比例和利率，记录较差者需支付更高首付和利息。