房贷商业贷多久能放款?

房贷商业贷放款时间一般在15到30个工作日，具体看银行审批速度和材料齐全度。材料齐全的话，快的话10天左右就能到账，慢的话可能要一个多月。银行会先审核征信和收入证明，再评估房产价值，最后通知放款。遇到政策收紧或节假日，放款还会更慢一些。

不同银行和城市差异很大，一线城市审批严格，放款时间更长。有些银行推出快速通道，3到5天就能放款，但利率会高一点。二手房贷款需要更多时间，因为要办过户手续。提前准备好收入证明、购房合同和身份证，能加快审批速度。