买房的时候什么时候办贷款?

买房办贷款的时间最好在选好房子并签合同后，银行需要评估房产价值，这个过程大约需要几天。购房者要准备收入证明、征信报告等材料，银行审批通过后才能正式办理贷款，一般整个流程需要2到4周时间。

贷款办理要赶在交房前完成，避免资金不到位影响交易。购房者可以提前咨询多家银行，比较利率和还款方式。签约后尽快提交申请，留出足够时间应对突发情况，确保房款准时到位，顺利完成购房流程。