房贷第一个月要扣两个月的吗?

房贷第一个月扣两个月的情况确实存在，主要因为银行要求预收利息。比如你10月1日办贷款，10月31日首次扣款时，银行会扣10月1日到10月31日的全月利息，加上11月1日到11月30日的预收利息，相当于扣了两个月费用。这种做法在房贷中很常见，尤其月初办理贷款的客户容易遇到。

房贷还款方式决定扣款金额，选择等额本息或等额本金都会影响首月扣款。等额本息每月还款固定，首月可能因利息占比高而扣款较多；等额本金每月本金固定，利息递减，首月扣款也会高于后续月份。具体扣款金额以银行合同为准，建议提前咨询清楚。