二手房算商品住房吗?

二手房属于商品住房的一种。商品住房包括新建商品房和二手房，两者都是市场上交易的房产。二手房是已经有人住过的房子，经过交易后再次出售，和新建商品房一样具备商品属性。二手房交易流程成熟，价格由市场供需决定，完全符合商品住房的定义。

二手房交易和新建商品房一样需要办理房产证、贷款过户等手续。政府政策对二手房和新建商品房的调控措施基本一致，比如限购、限贷等。二手房市场活跃度很高，成交量占整个住房市场的很大比例，说明它已经被广泛认可为商品住房的重要组成部分。