郑州可以得到房产证的房子?

郑州能办房产证的房子包括商品房、公寓、别墅和保障性住房。商品房需开发商五证齐全，公寓产权40年或50年，别墅多为70年产权。保障房如公租房、经济适用房有特定条件，满5年可上市交易。二手房需产权清晰，无抵押查封，契税和维修基金齐全。

小产权房、军产房、违章建筑无法办证。城中村改造房部分能办，需看土地性质。企业自建房有分割证的可以交易，车位、地下室需单独办理产权。购买前务必核实开发商资质，查询房管局登记信息，避免纠纷。