成交价和楼面价是什么意思?

成交价是买房时实际支付的总金额，包含房价、税费和其他费用。楼面价是开发商拿地后分摊到每平方米建筑成本的土地价格。成交价受市场供需影响，楼面价决定开发商的利润空间。

楼面价越高，房屋售价往往也越高。成交价包含建筑成本、装修费和开发商利润。楼面价是房价的基础，成交价是最终成交结果。两者关系密切，影响购房者的预算和开发商的收益。