楼房公摊率一般是多少?

楼房公摊率一般在15到25之间。高层住宅的公摊面积更大，电梯、楼道、管道井等设施占用了不少空间。低层住宅的公摊率稍低，但楼梯间、公共走廊也会分摊一部分面积。不同楼盘的设计差异会导致公摊率不同，购房者需要仔细查看合同条款。

公摊面积包括楼梯间、电梯井、设备间等公共区域。一套100平方米的房子，公摊面积可能达到20平方米以上。开发商在计算公摊时会依据国家规范，但实际数值因楼盘而异。买房时最好实地考察公共区域的大小，避免日后发现公摊过高影响居住体验。