购买现房需不需要备案?

购买现房需要备案，这是法律规定的必要流程。开发商必须向房管部门提交房屋信息，包括面积、价格和产权状况等，确保交易合法透明。购房者需要提供身份证明和购房合同，相关部门会审核材料并登记备案。备案后，房屋产权受到法律保护，避免一房多卖等风险。备案过程一般需要5到10个工作日，具体时间因地区而异。

备案还能保障购房者的权益，防止开发商违规操作。购房者可以通过备案查询房屋的真实状态，确认无抵押或查封等问题。未备案的房屋交易不受法律保护，后期容易产生纠纷。建议购房者在签订合同后立即要求开发商备案，保留好相关凭证。备案费用由开发商承担，购房者无需额外支付费用。