房屋类型商住什么意思?

商住房屋就是既能住又能做生意的地方，比如楼下开店楼上住人。这种房子面积一般几十到上百平方米，适合开小餐馆、便利店或者工作室。商住楼的地段往往比较好，交通方便，周围人流量大，租金比纯住宅贵一些。

商住房屋产权大多是40年或50年，水电费按商用标准收费，比民用贵。买商住房首付比例高，贷款年限短，转手税费也高。不过商住房不限购，适合投资或者创业，年轻人喜欢买来自住兼办公，省下一笔租金开销。