未婚买房可以贷款吗?

未婚人士买房可以申请贷款，银行主要看个人收入和信用记录。申请人需要提供稳定的工作证明、银行流水和身份证件。贷款额度通常与收入挂钩，一般能贷到房价的7成左右。不同银行政策不同，有些要求未婚证明，有些不需要。婚前房产属于个人财产，婚后还贷部分可能涉及分割。

买房贷款前最好先咨询多家银行，比较利率和还款方式。首套房利率通常较低，二套房会高一些。贷款年限最长可达30年，月供压力会小很多。提前还款可以节省利息，但部分银行会收取违约金。记得保留好所有购房合同和贷款文件，这些都是重要法律凭证。