房子全款买还能贷款吗?

房子全款买后还能贷款，但需要满足银行的条件。银行会评估房子的剩余价值和借款人的信用记录，如果房子有足够抵押，借款人有稳定收入，就能申请贷款。很多人用这种方法周转资金，比如装修、投资其他项目。全款买再贷款相当于二次抵押，手续比普通贷款复杂，利息也可能更高。

全款买房再贷款的风险不小，一旦还不上钱，银行可能收走房子。银行审批时看重借款人的还款能力，工作稳定的人更容易通过。这种贷款额度一般不超过房子评估价的70%，期限最长10年。建议借款人提前了解政策，准备好收入证明，避免贷款失败影响财务计划。