自建二手房可以按揭吗?

自建二手房可以按揭，但需要满足银行条件。申请人需提供土地证、规划证等材料，证明房屋合法合规。银行会评估房屋价值，一般贷款额度不超过评估价的70%。贷款年限最长30年，利率根据个人资质浮动。还款方式有等额本息和等额本金两种，申请人可根据收入情况选择。

自建二手房按揭流程较复杂，需先找银行咨询，提交申请后等待审批。审批通过后签订合同，银行放款用于支付房款。申请人需按时还款，避免逾期影响信用。部分银行要求购买保险，保障贷款安全。提前还款需支付违约金，具体金额以合同为准。