二手房需要银行流水吗?

二手房交易时银行流水是重要材料，买家需要提供近半年到一年的流水记录，证明收入稳定足够还贷。卖家也可能需要流水证明房屋无抵押，银行会仔细核查流水明细，确保资金来源合法。

银行流水的具体要求因银行而异，有的要求月收入达到月供的2倍以上，有的需要连续稳定的工资流水。流水不足的买家可以提供其他资产证明，如存款、理财等，但流水始终是最直接的还款能力证明。