中国银行个人抵押贷款利率是多少?

中国银行个人抵押贷款利率根据贷款期限和金额浮动，1年期年化利率约3.85%，5年期以上可达4.9%。具体利率受借款人信用记录、房产评估值等因素影响，优质客户可申请优惠，最低可至3.65%。贷款金额最高可达房产评估值的70%，还款方式有等额本息和等额本金两种选择。

当前房贷基准利率为4.3%，二套房上浮10%-20%。中国银行支持公积金和商贷组合贷款，审批时间约7-15个工作日。借款人需提供收入证明、房产证等材料，贷款期限最长30年。提前还款无违约金，但需提前一个月申请。实际利率以银行面签时确认为准。