旧房抵押贷款买新房可以表吗?

旧房抵押贷款买新房是可行的，银行会评估旧房价值后放款。借款人需提供收入证明和还款计划，贷款额度一般不超过房产评估价的70%。流程包括提交申请、房产评估、审批签约等环节，整个过程约需15到30个工作日完成。借款人需确保信用记录良好，避免因逾期影响贷款审批。

新房贷款利率根据市场情况浮动，目前年化利率在4%到6%之间。借款人可选择等额本息或等额本金还款方式，期限最长可达30年。提前还款需支付违约金，一般为剩余本金的1%到3%。建议借款人比较多家银行条件，选择最适合自己的方案，确保还款压力在可承受范围内。