什么叫房改房呢?

房改房是过去国家分配的住房，后来卖给员工的价格低于市场价。这类房子产权归个人，但上市交易有限制，比如满5年才能卖。房改房面积小，价格实惠，很多老职工都买过。现在这类房子越来越少，新政策不再允许购买。

房改房和商品房不同，交易流程复杂，需要单位证明和土地出让金。买房改房要注意产权年限和房屋状况，避免纠纷。这类房子地段好，适合自住，但升值空间有限。随着政策变化，房改房逐渐退出市场。