楼市杠杆是什么意思?

楼市杠杆就是借钱炒房，用少量本金撬动大额资金。比如首付30%，贷款70%，房价涨10%，利润翻倍；跌10%，本金可能亏光。高杠杆放大收益，也加剧风险，容易引发市场波动。

楼市杠杆过高会推高房价，增加金融风险。银行收紧贷款政策，降低杠杆比例，能抑制投机行为。购房者需量力而行，避免过度负债，否则房价下跌时可能资不抵债，陷入财务困境。