大修基金二手房买家要交吗?

大修基金二手房买家是否需要交，主要看当地政策和房屋情况。有些地方规定老房子不用再交，但新小区或未交过的房子，买家可能需要补缴。这笔钱一般几万到十几万不等，用于未来公共设施维修，比如电梯、屋顶更换等。建议买房前问清楚中介或房管局，避免额外支出。

这笔基金属于房屋的“养老金”，业主共同管理专款专用。即使原业主已交，买家也可能分摊部分费用。不同城市执行标准差异大，比如北京要求交，上海则看房龄。签合同前务必核实清楚，避免纠纷影响交易进程。