二手房贷款的年限是多久?

二手房贷款年限最长可达30年，具体看房龄和贷款政策。房龄加贷款年限一般不超过50年，比如20年房龄最多贷30年。银行还会评估借款人年龄和工作情况，年轻人能选更长期限，临近退休的人可能只能贷10到20年。贷款年限越长，每月还款越少，但总利息更多。

选择贷款年限要结合自身经济状况，月供最好不要超过收入的一半。提前还款可以节省利息，但部分银行会收取违约金。二手房贷款利率比新房略高，优质客户能争取到优惠。不同城市政策不同，一线城市限制更多，二三线城市相对宽松。