买房多少年后可以卖?

房子买后至少持有5年再卖比较划算，5年内交易税费高，赚的钱可能不够交税。房子升值需要时间，一般5年以上房价涨幅明显，能覆盖各种成本。有人买3个月就想卖，结果亏了几十万，太不划算。也有人买了10年后卖，赚了200万，足够换套更大的房子。

房价走势影响卖房时机，市场好时3年就能赚，市场差时8年也不一定回本。大城市房子升值快，小城市可能要等更久。有人选择装修后卖，花20万装修多卖50万，很划算。也有人直接卖毛坯房，省心但价格低。关键是算好账，别急着出手。