空调排水管属于物业的责任吗?

空调排水管属于物业的维护范围。物业负责公共区域的设施维修，包括外墙管道和排水系统。业主私自改动排水管导致问题，责任由业主承担。空调滴水影响楼下邻居，物业有权协调处理。维修费用根据合同约定分摊，常见情况由物业承担基础维修费。

空调排水管堵塞或损坏，物业应及时清理或更换。老小区管道老化，物业需定期检查。新楼盘质保期内，开发商负责维修。物业不作为时，业主可向业委会投诉。法律明确规定，物业有义务保障排水系统正常运行，确保居住环境舒适。