反向抵押贷款是什么?

反向抵押贷款是一种老年人可以将自有房产抵押给银行，每月领取养老金的金融产品。老人去世后，银行会收回房产，剩余价值归继承人所有。这项服务帮助老人改善晚年生活，减轻子女经济压力，但房产继承权会受到影响。

申请反向抵押贷款需要老人年满60岁，拥有完全产权的房产。银行会评估房产价值和老人寿命，每月发放固定金额。老人可以继续居住房屋，不用还款，直到去世或搬离。这种贷款方式适合无子女或子女独立的老人，不适合有养老传承需求的家庭。