房子到底是不是投资品?

房子不是单纯的投资品，更像是一种生活必需品。有人花几百万买房住，几十年后房价涨了，但卖掉还得租房住，实际收益有限。也有人把房子租出去收租金，但扣除物业、维修费后，赚的钱不多。房价波动大，买来投资风险很高，普通人最好别把房子当发财工具。

房子确实能保值，尤其在一二线城市，地段好的房子长期看价格会涨。但房子流动性差，急用钱时很难快速出手。房贷利息高，二三十年下来利息比本金还多。普通人买房要量力而行，别为了投资背上沉重债务，毕竟住得安稳比赚钱更重要。