二手房过户后银行抵押贷款 什么时候能拿回房产证?

二手房过户后，银行抵押贷款期间房产证由银行保管。还清贷款后，银行会在7个工作日内解除抵押，房产证才能返还给房主。整个过程需要房主主动联系银行，提交结清证明和身份证件，等待银行办理手续。

办理房产证返还时，房主需携带身份证、他项权证和结清证明到银行网点。银行核实无误后，会出具抵押注销证明，房主再凭此证明到不动产登记中心换取新房产证。整个流程大约需要15天，具体时间因地区效率而异。