23层楼房公摊是多少合适?

23层楼房的公摊面积一般在20到30平方米之间，具体取决于电梯数量、楼道宽度和公共区域大小。比如，电梯多的大楼公摊会高一些，而设计紧凑的小户型公摊相对较低。实际公摊还要看开发商的规划，有些楼盘会通过优化设计减少不必要的公共空间。

公摊面积过大或过小都不合适，过大意味着业主实际使用面积减少，过小则可能影响居住舒适度。一般来说，公摊占比在20%到25%之间比较合理，既能保证公共设施完善，又不会让业主觉得吃亏。购房时最好仔细查看开发商提供的详细数据，避免后期纠纷。