70个平方多少公摊合理?

70平方米的房子，公摊面积一般在10到15平方米比较合理，相当于整体面积的15%左右。电梯楼、楼梯间、走廊这些公共区域都会占用面积，但开发商不能把太多空间算进公摊，否则实际居住面积就太小了。

高层住宅的公摊会比多层高一些，比如带电梯和消防通道的楼栋，公摊可能达到12平方米。如果小区有会所或者地下车库，这些不算进业主公摊，所以实际分摊到每户的面积会更少。买房时要问清楚公摊具体包含哪些部分。