物业交割保证金是什么?

物业交割保证金是房屋买卖时买方交给第三方的一笔钱，用来确保卖方交房时结清所有费用，比如水电燃气费、物业费等。这笔钱一般由中介或银行保管，等卖方付清欠款后才会还给买方，避免后续纠纷。

保证金金额通常是房屋总价的一小部分，几千元到上万元不等。如果卖方有欠费，保证金会先扣除；没有欠费就全额退还。这笔钱对买卖双方都有保障，能确保交易顺利完成。