征信出现不良记录还能申请房屋按揭贷款吗?

征信有不良记录也能申请房屋按揭贷款，但成功率会降低。银行会查看逾期次数、金额和时间，短期小问题影响不大，严重逾期可能被拒。申请人可以提供收入证明、资产抵押或找担保人，增加获批机会。保持近半年良好还款记录，能提高通过率。

不同银行政策不同，有些允许修复征信后重新申请。建议先查详细报告，找出问题原因，及时还清欠款。选择对征信要求宽松的银行，或尝试公积金贷款。提前准备齐全材料，如实说明情况，避免隐瞒导致申请失败。