得房率是指什么?

得房率是指房屋实际使用面积与建筑面积的比值。一套100平方米的房子，得房率80%的话，实际使用面积就是80平方米。公摊面积包括走廊、电梯井、楼梯间等，这些地方不算在私人使用范围内。得房率越高，意味着你花的钱买到更多可用空间。

得房率高低直接影响居住舒适度和性价比。高层住宅得房率一般在75%到85%之间，洋房或小户型可能达到90%以上。买房时要仔细看户型图，明确标注了哪些面积算公摊。开发商宣传时可能会强调得房率高，但实际测量时可能有出入，需要实地考察确认。